La impermeabilización del sótano es un punto crítico, porque
la humedad del suelo o las aguas de la capa freática actúan
intensamente sobre las paredes. Por esta razón los muros de sótano
se han de proteger exteriormente contra las humedades. Una vez
terminado el sótano, si aparecieran puntos de humedad, sería muy
difícil corregirlos, por este motivo es mejor impermeabilizar los
muros correctamente, para evitar posteriores problemas.
Los muros exteriores de sótano se pueden construir con bloque
Termoarcilla. Si el nivel freático está muy alto, o el empuje del
terreno es muy fuerte, todo el sótano deberá construirse con muros
de hormigón armado, no siendo viable el empleo de muros de fábrica.
En la cara exterior de los muros de sótano y contención de tierras
realizados con fábrica, tenemos problemas de evacuación del agua
del terreno. Por este motivo es necesario realizar un drenaje
perimetral en estos muros, para poder filtrar el agua por ellos.
El proceso de impermeabilización de los muros de sótano
requiere las siguientes protecciones:
- Impermeabilización de la solera.
- Impermeabilización horizontal bajo el terreno.
- Impermeabilización vertical.
- Colocación del drenaje perimetral.
- Impermeabilización horizontal sobre el terreno.
Los muros de sótano no quedarán bien impermeabilizados si no se
combinan bien la impermeabilización horizontal, vertical y la
evacuación del agua mediante el drenaje profundo.
Impermeabilización de la solera (*)
Será necesario proteger la solera de la humedad que
asciende desde el terreno. La membrana impermeabilizante deberá
recubrir completamente el área horizontal interna y se extenderá
hasta conectar con la barrera anticapilaridad.
De este modo se asegura la estanqueidad aun cuando se diera
cualquier modificación en la zona que pudiera ocasionar el ascenso
del nivel freático o el incremento de agua de lluvia cerca de las
estructuras a proteger.
* Próximamente ampliaremos este punto.
Impermeabilización horizontal bajo el terreno
En la base de asiento del muro de sótano sobre
la cimentación, se colocará una barrera antihumedad horizontal,
para evitar la ascensión del agua por capilaridad, empleando materiales
como el mortero hidrófugo o la solución más habitual a base de láminas
impermeables, (bituminosas, de caucho, de plástico, etc.).
Impermeabilización vertical
Ver Consejos
Útiles (Diciembre 2005).
Colocación del drenaje perimetral
Aunque la impermeabilización contra la humedad descrita se haya
realizado muy bien y con mucho cuidado, es imprescindible evacuar el
agua que llega al muro. Para ello se realiza un drenaje en torno al
edificio, conectado a una tubería de desagüe o al pozo de una
bomba de desagüe. Este paso consta de cinco fases:
- Colocación de una capa antipunzonante
- Drenaje del muro
- Capa filtrante
- Relleno de la zanja
- Coronación del drenaje
Impermeabilización horizontal sobre el terreno
Consiste en la colocación de una barrera impermeable a más de
30 cm por encima del terreno. Es imprescindible aplicar esta
impermeabilización tanto en muro exteriores como en muros
interiores que apoyen sobre el terreno. Estas barreras tienen que
colocarse en la fábrica de bloques Termoarcilla de modo que corten
también de forma efectiva el enfoscado aplicado exteriormente.
Las barreras impermeables suponen un corte horizontal en la sección
del muro, por ello debe asegurarse que la interrupción que provoca
dicha barrera no afecta a la estabilidad de la estructura. Este tema
es muy importante cuando se trata de muros de carga en los que se
prevén grandes esfuerzos horizontales de viento, o la edificación
está en una zona sísmica. En estos casos, la barrera impermeable
puede suponer un peligro, ya que al aplicar fuerzas horizontales
sobre estos muros, pueden sufrir un desplazamiento relativo en la
zona donde está situada la barrera impermeable, poniendo en peligro
la estabilidad de la estructura.
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